不動産投資 – 桜木不動産投資アカデミー

「事故物件」となってしまった時の対処法

ついに私の物件が「事故物件」になりました。やはり大家業を続ける限り避けられない宿命なのかもしれません。
今回はその時の様子と対処方法について、克明に記載していきます。

単純に「利回り」といっても正確な意味を理解していないと思わぬ落とし穴にハマるはめに。不動産投資ならではの用語を正しく把握して、効果的な選択にお役立てください。

収益物件を購入する際、土地価格と建物価格を正確に按分する方法をご案内します。土地価格・建物価格は本来別々に表記されるものであり、後々の税金や売却時の利益計算時にも重要な要素となります。とてもカンタンなエクセルシートもご提供可能です。

不動産賃貸業にはリスクがつきもの。特に中古物件を購入する場合、突発的な修繕にどう対処していくべきか不安があります。1,000万円もの修繕費を全額保険でカバーした私のエピソードと、そこから学んだ本質をお伝えします。

不動産投資のリスクのうち、空室に次いでかなり心配されるのが「突発的な修繕費」。この修繕費を保険でカバーするための基本的な知識と進め方についてシンプルに解説します。必要以上にリスクを恐れず、不動産投資に取り組んでもらうために参考してください。

今から「太陽光投資」はアリなのか？最近の厳しい融資情勢の中で、なぜ太陽光投資が注目されるのか。自身の経験を踏まえ、2020年の太陽光投資について、メリットとデメリットをわかりやすく解説します。

最近にわかに「築古戸建て投資」が注目されています。すでに成功している人たちから

不動産投資を学び、本格的に買い進めて行こうと思う方には、RCマンションの１棟買い

これから不動産投資を始めようとしている人は、いろんな不安があると思います。まずは