不動産投資プラチナ講座
テーマ『新たな投資手法を詳しく知り、視野を広げる』
プラチナ講座とは？
これから初めて不動産投資をしてみようと思われている方のために、
とても実践的でわかりやすいコツをお伝えします。
収益物件選びの基準がわからない
不動産会社へのアプローチ方法がわからない
融資はどうやって引くの？
本当に自分が買えるのか？
どうすれば？
などなど、
・自己流で不動産投資の勉強を始め行き詰まっている方
・どうしても近々に1棟目がほしい方
・2棟目、3棟目の買い進め方がわからない方
・仕事が忙しすぎてどうしても不動産投資に身が入らない方
そんな方のために上質で学びの多い場を提供します。
今回のセミナー内容
●講座の内容 （二度と同じコンテンツはできないギリギリエンターテイメント）
①第一部
桜木大洋の実体験レポート
「バングラデシュ現地視察報告」
②第二部
不動産オーナーの関心事にミートする
特別ゲスト講演
『戸建てを０円でゲットする方法』
カネコツトム氏
③第三部
『不動産会社の本音に迫る！』
不動産会社営業担当者とのスペシャル座談会
桜木大洋が信頼する不動産会社７〜８社が参加します。
①第一部 桜木大洋「バングラデシュ現地視察報告」
メインセミナーは桜木大洋による
「バングラデシュ現地視察報告」
11/8〜12に現地訪問をした結果を
できるだけ多くの映像と解説でシェアします。
海外不動産投資の醍醐味の一つ。
バングラデシュに興味がある人もない人も
きっと大きな刺激を得られます。
さらにもう一つ、不動産投資におけるマインドセットから数値へのこだわりまで
明日からすぐに行動できる納得・安心のレクチャーを行います。
コミュニケーションスキル向上のためのワークショップを通じて
自分の価値を高める意識が備わります。
②第二部 特別ゲスト講演
「戸建てを0円でゲットする方法」
今回お招きした不動産投資家の友人は
３〜４年前から不動産投資を始め、
当時は順調にアパートを３棟
購入されましたが
じきに融資情勢が厳しくなり、
なかなか買い進められなくなりました。
そこで彼が考えたのは
「融資がストップしたのは銀行の事情。
不動産事業を拡大したいという
自分の理想と計画を、銀行ごときに
邪魔されることは納得いかない」
ということ。
さすがです。そこで
融資に影響されずに物件を増やすには
どんな手があるか、とリサーチした結果
戸建てを０円でゲットする方法
にたどり着きます。
その手法について詳しく聞いてみると
なるほど、なるほど、と
うなずくことばかり。
それならたしかに０円どころか
お金をもらってまで物件を取得できる
ということを理解しました。
もちろん不動産投資なのだから
損しているわけがありません。
でも、決してラクではないな、
とも思いました。
いろいろと話を聞いた結果、
ラクかどうかは、本人の好みや性格次第
ということに気づきました。
楽しんでやれることならば
それは苦労とは感じないのですね。
そう思えることが誰にでも１つや２つ、
あると思います。
彼の話はホントに面白くて興味深い。
新しい考え方に脳を刺激される
驚きの瞬間をどうぞ！！
③第三部 スペシャル座談会 「不動産会社の本音に迫る！」
そして毎回大好評で、ついつい白熱してしまう
不動産業者の本音を引き出す「スペシャル座談会」。
桜木大洋が自身で開拓した
業界でも有力・優秀な不動産会社の経営者・営業マンを多数お呼びし、
ここでしかできないアブナーイ話を中心に録画・録音禁止の秘匿情報が飛び交います。
意識が高い人々と上質な時間を共有する『不動産投資プラチナ講座』。
令和元年のラスト、参加者だけにとっておきの情報をお伝えします！！
日時詳細・お申し込み
日時：12月15日（日）13:00〜18:00（セミナー）
18:30〜21:30（交流会）
場所：東京駅 八重洲中央口 徒歩2分
参加費 20,000円（税込）5時間のセミナー＆3時間飲み放題の交流会費用込み
＊原則としてセミナー＆交流会はセットです。
どうしても交流会に参加できない方は、
セミナー参加費15,000円（税込）になります。
詳細は申込者にのみメールでお知らせします。
＊名刺交換自由！
＊安心の返金保証！
当日、ご参加いただいた上で、万が一ご満足いただけない場合にはその場で全額返金いたします。
【講 師】 桜木大洋ほか
【支払方法】 銀行振込（事前）
※参加費は銀行振込のみとなります。システムの都合上、ご入金後は返金致しかねます。ご理解とご協力の程をお願い致します。
※お申し込み後に、会場・スケジュール・振込口座など詳細をご連絡いたします。
桜木大洋のプラチナ講座の魅力
質問：プラチナ講座はなぜ「有料」なのか！
答え：本やブログでは読むことができない、
無料セミナーでは絶対にお話しできない最新情報・秘匿情報が満載だからです。
（具体例１）本やネットでは知ることのできない業界の裏情報をこっそり披露します。
（具体例２）信頼できる多くの不動産会社の方々と、一気に良い関係をつくれます。
もう少し詳しく説明すると・・・
不動産投資にとって最重要事項の一つは「不動産業者の開拓」。
ポータルサイトで物件検索し、販売会社にアプローチして・・・
そうして人間関係を作り、未公開物件を紹介してもらえるまで
どのくらいの労力がかかるでしょうか。
通常は50社くらいと知り合って、ようやく１−２社と懇意になれるかどうか
といったところです。
それなのにこのセミナーでは、随時７〜８社の信頼できる不動産会社が参加され、
本音暴露の座談会も炸裂。
これは桜木大洋ならではの人脈とコミュニケーションスキルの為せるワザ。
もちろん名刺交換も自由！
これほど時間的・経済的効率の良いセミナーは他にありません。
投資金額以上のリターンを得ることは間違いなし！！
10月27日（日）不動産投資プラチナ講座に参加された方々の声
＊『不動産投資プラチナ講座』は、10/27、実に一年ぶりに復活しました。
これまで以上に意識の高い方々にたくさんお集まりいただき、大盛況のまま幕を閉じました。
参考までに参加者の感想をこちらに披露します。
【10月27日（日）プラチナ講座参加者の声】
テーマ１：『コミュニケーションスキルアップ術』
『今ならでは不動産投資』
テーマ２：「物販・転売ビジネスの裏側」
ゲスト講演：福田庸太氏・山崎章弘氏
テーマ３：『不動産会社とのスペシャル座談会』
を聴いて、気づいたこと・印象に残ったことを挙げていただきました。
神奈川県 会社員 36歳 G.I.さん
「メルマガも楽しにしていますが、文章・プレゼンが上手で、コミュニケーション能力も高く、とても楽しかったです。」
千葉県 医師 37歳 S.I.さん
「業者さんが求める顧客像が見えてきました！」
神奈川県 MR 54歳 M.E.さん
「大変勉強になりました。まずは人間関係が重要ですね」
東京都 会社員 39歳 A.O.さん
「桜木さんと交流されている方々は、皆意識の高い方々ばかりのため、そのような方々と交流することで人生の肥やしにしたいです。」
福島県 会社員 41歳 H.O.さん
「転売は自分にもできそうな感じがしましたが、やるなら無在庫が良いと思いました。」
神奈川県 事務員 K.K.さん
「物販にちょっと興味がわきました。あきらめずに今準備をすることが大事だと思いました。」
「今回とてもためになることばかりでした。」
大阪府 会社員 42歳 K.K.さん
「いつも前向きな姿勢、明るさ、勉強になります。」
「座談会ではタイムリーで現実的な話が聞けました。
東京都 会社員 45歳 I.S.さん
「物販のお話では、結局最低限の知識が必要なのだとつくづく思いました。」
大阪府 自営業 54歳 S.S.さん
「物販であれ、何の投資であれ、形にするには本気度が大切である点を再認識しました。」
埼玉県 会社員 43歳 R.S.さん
「物販ではリサーチ・出品等の手間やコツコツやる辛さを考えて、あらためて自分には向いていないと思ったが、話を聞けてよかった。」
神奈川県 会社員 55歳 杉谷浩さん
「何でも頭を使い、努力をしてコツコツやれば、稼ぐことができると思いました。」
神奈川県 会社員 59歳 K.K.さん
「活力のある業者さんとの情報共有を続けたいので、年に数回の開催を希望します。」
宮城県 会社員 41歳 K.T.さん
「融資状況や業者目線など、不動産会社の本音・思いが聞けてタメになりました。」
千葉県 会社員 52歳 T.T.さん
「転売に関しては、強い興味がなかったものの、一つの手段としておもしろい事業なんだと教えていただきました。」
「文章を上手いですが、プレゼンも最高でした。業者の方と出会いの場を提供していただけただけでもありがたいです。」
東京都 主婦 35歳 M.T.さん
「人と信頼関係を築く。コミュニケーション力を上げていく大切さを学びました。」
「転売の仕組みがわかって良かったです。ビジネスの一つとして考えていきます。」
東京都 団体職員 45歳 M.T.さん
「転売は手間がかかるので、それを自動化できればやる意味があると思った。」
「普段は聞けない業者の実状がとても参考になった。」
東京都 39歳 T.T.さん
「あとがない人が本気になり、成功する。」
「自己資金を入れると良い投資ができる。」
神奈川県 48歳 M.C.さん
「マインドの大切さ、決心がやはり不可欠だと思います。なんとなく成功したい程度のマインドでは勝てないと思いました。」
「実際に転売で行っているデモンストレーションを観られたのがとても参考になりました。」
東京都 会社員 44歳 S.T.
「厳しい状況の中でも、課題を見つけ、行動に移し、プロに聞くことが大切。」
神奈川県 会社員 24歳 M.N.さん
「新しい世界で、どのように利益を生み出すのかを知ることができた。」
「座談会での桜木先生の質問が非常にわかりやすく、聞きたいことや不安をぶつけてくれていた。」
東京都 自営業 56歳 T.N.
「出会った方との信頼関係を築き、良い関係を作っていくことの大切さ、課題を正しく把握し、ただちに行動することの大切さを学んだ。」
「物販も不動産も共通しているのは、成功するために必要なのは本気かどうかのマインドだと感じます。」
「いつも本気の講義をありがとうございます。」
東京都 41歳 R.N.
「桜木さんとの関係維持、業者さんとの関係強化、市況の情報収集のために参加しました。」
「７つの習慣をしっかり学びたいと思いました。」
埼玉県 会社経営 40歳 S.N.さん
「今、自分にできることに集中する。今年得た利益の40％は次の投資に回す。」
「今でもフルローンで物件購入できることがわかりました。」
「コミュニケーションスキルは何事でも重要だなと思いました。」
東京都 会社員 52歳 M.N.
「最近の融資情勢を考えて、心が折れてあんまり活動していなかったけれど、今日の各業者さんの話を聞いて、頑張らないといけないな、と思いました。」
神奈川県 個人事業主 36歳 Y.N.さん
「物販のプロとしてすごくエネルギーを感じました。」
「物件価格が小さく、ノンバンク融資が一般的で、現実なんだと思いました。」
北海道 公認会計士 45歳 U.H.さん
「冷蔵庫の話が印象的でした。やはり目的達成！という強い想いが実現させるものだと改めて思いました。」
「転売ビジネスは複業としては不向きと考えていましたが、実際に複業として成立している方々の話を聞けたのは良かったと思います。」
「やはり成功するためには気持ちが大事ということもわかりました。」
埼玉県 リフォーム業 59歳 T.H.さん
「転売・せどりビジネスのコツを惜しみなく話していただき大変学びとなりました。」
「今の不動産状況がよくわかりました。」
東京都 会社員 38歳 A.M.さん
「数値で把握する、その上で直ちに行動する、という方針は、思ってはいてもなかなかできていない点なので、改めて心に留めた。」
「無在庫・有在庫のリスクの違い、流れがとてもわかりやすかったです。自分に合うスタイルかどうかが非常に重要だと理解できました。やる気・手間を維持できるか、が最後のポイントになりそうです。」
大阪府 会社員 33歳 N.M.さん
「即断即決の大事さと、コミュニケーション力の大切さ、基準を決めることが重要であることを学びました。」
「本日お聞きした内容を実践したいと思います。」
東京都 会社員 N.M.さん
「物販のマインドは不動産投資と同じだと感じました。物販をやっている知人は多いですが、ここまで教えてくれることはなかったので、とても興味深かったです。」
東京都 会社員 52歳 K.Y.さん
「物販・転売に興味があったので、生の声を聞けて良かったです。無在庫・有在庫のメリット・デメリットが理解できた。リアル購入のところが見られてよかったです。やってみたくなりました。」
神奈川県 会社員 31歳 K.W.さん
「物販の仕入れを実演していただいたことがよかった。流動性という点で不動産より取り掛かりやすい。しかしリスク管理は必要と感じた。」
「今できることを全力で行うこと、誠実に自身の状況を伝え、行動することをぜひ実践したいと思いました。」
今回は私の自宅に冷蔵庫を搬入・設置した際の、思わぬトラブルから課題解決に至った経緯を、赤裸々にレポートしましたが、思いの外共感を得ることができて、親近感を持っていただけたと思います。
物販・転売ビジネスについては、やるやらないに関わらず、何が成功のための本質か、に鋭く迫り、多くの人が納得されていました。
ゲスト講師のお二人も非常に熱い方々で、セミナー後の交流章でもずっと語り続け、私は最後、朝までお付き合いしました。
不動産会社さんとの座談会では、すっかり厳しくなった融資情勢を目の当たりにし、これからの投資家にとって取るべき選択肢を明確に与えられました。
ご協力いただいたゲスト講師の福田庸太さん・山崎章弘さん、7名の不動産会社の皆様に、心から感謝申し上げます。
私が主宰する『不動産投資プラチナ講座』は、かつてサラリーマンだった私がリタイアを果たし、今日に至るまで、不動産投資活動を通じて知り得た情報と人脈を、後に続く方々にご紹介し、ともに豊かな人生を送っていくことを目的にしています。
特に初心者の方、なかなか次に進めない方にオススメです。他では得られない情報をいち早くゲットし、明日の行動につなげてください。
意識の高い方々が上質な時間を共有する、それがプラチナ講座です。
（桜木大洋）
●講師プロフィール
アカデミー代表 桜木大洋（さくらぎ・たいよう）
1966年 東京・深川生まれ。千葉県浦安市在住。
妻と娘・息子の4人家族。某メーカーに27年勤務。
2009年から新築木造アパートを立て続けに２棟取得するが、まったくキャッシュフローがない状態に愕然。
東日本大震災で自宅が被災し、水もガスも電気も使えない生活を経験してから住居のありがたさと、それを提供することの重みを痛感。
「社会的意義のある不動産オーナーになる！」と決意し、2012年より本格的に不動産投資を開始。マンション１棟買いをスタート。
以来たった4年で、貯金ゼロ、資産ゼロで始めて、一切手元のお金を使わず、
総資産12億円、家賃収入1億1,500万円、年間キャッシュフロー2,800万円を築き、2017年3月にサラリーマンを卒業。
その後、大阪に築古戸建を現金で購入し、東京・新橋に貸会議室、沖縄では民泊も手がける。
不動産投資を誰よりもわかりやすく伝えることで、一人でも多くの、家族のために働くお父さんが幸せになることを目指して奮闘中。著書：「自己資金０縁ではじめる不動産投資」（青月社）「不動産投資でハッピーリタイヤした元サラリーマンたちのリアルな話」（青月社）
「プラチナ講座」は少人数制です。
人生を変えたいなら、今すぐ行動！
主催：桜木不動産投資アカデミー